UNSERE LEISTUNGEN

Wir entwickeln gemeinsam die ihren Bedürfnissen angepasste Strategie, den Aufbau von Immobilien-Portfolios und die komplette Betreuung. Transparenz und absolute Vertraulichkeit sind bei uns eine Selbstverständlichkeit. Unser oberstes Ziel ist eine sichere und nachhaltige Veranlagung kombiniert mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung ihrer Immobilie.

DAZU ZÄHLEN FOLGENDE LEISTUNGEN:

 

INVESTITIONSPROZESS

Während des Investitionsprozesses setzten wir gezielt unsere langjährigen Kontakte ein um die für Sie besten Immobilieninvestments zu identifizieren. Nach dem Abschluss der Selektionsphase und einer Vorabprüfung durch JR Partners besprechen und diskutieren wir die Chancen und Risiken des Investments bevor Sie ihre Entscheidung treffen. Im Anschluss an die Entscheidungsphase setzten wir die Entscheidung um. Dazu zählt untern anderem der Abschluss der Prüfungsarbeiten – technische, rechtliche und steuerliche Due Diligence sowie die Fremdfinanzierung und die Kaufvertragsverhandlung.

  • Selektionsphase
  • Prüfungsphase (Due Diligence Phase)
  • Entscheidungsphase
  • Umsetzungsphase

PORTFOLIO & ASSET MANAGEMENT

Während der Bestandshaltung ihres Immobilieninvestments übernimmt JR Partners die vollumfängliche Betreuung der Objekte als Eigentümervertreter. Wir verstehen Asset Management als verantwortliches, strategisches und operatives Management sämtlicher rendite- und risikobeeinflussender Maßnahmen auf Objekt-, Portfolio- und Gesellschaftsebene bezogen auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Gemäß unserem Managementansatz arbeiten wir mit ausgewählten, langjährigen Partnern im Bereich der Hausverwaltung, Vermietung, Sanierung oder Facility Management zum Vorteil unserer Kunden eng zusammen.

DESINVESTITIONSPHASE

JR Partners bietet ein umfassendes Immobilienvermögensmanagement. Dazu gehört auch die Betreuung Ihrer Immobilien im Verkaufsprozess. Die laufende Analyse unseres Bestandes ermöglicht es uns frühzeitig den optimalen Zeitpunkt eines Verkaufes zu erkennen. Eine solche Entscheidung umfasst viele unterschiedliche Faktoren die wir immer Gesamthaft in unsere Analyse einfließen lassen. Die aktive Steuerung der Desinvestitionsphase hat nicht zuletzt einen wesentlichen Einfluss auf den optimalen Verkaufspreis.

  • Erstellung eines kompletten Datenraumes für relevante Verkaufsunterlagen
  • Identifikation und Ansprache von ausgewählten potentiellen Käufern
  • Einbindung und Steuerung von Investmentmaklern sofern relevant
  • Organisation und Abwicklung des Due Diligence Prozesses des Käufers
  • Vertragsverhandlung
  • Kaufvertragsabwicklung