UNTERNEHMEN

Wer Immobilieninvestitionen gemeinsam mit Profis sucht und ein Unternehmen will, das den Investor von Anfang bis zum Schluss in jeden Projektschritt einbindet, wer selbst entscheiden will, in welche Objekte er investiert, der ist bei JR PARTNERS richtig.

JR PARTNERS bietet Privatpersonen, Family Offices und Stiftungen ein professionelles Immobilien-Vermögensmanagement auf höchstem Niveau. Wir kümmern uns als Vertreter des Eigentümers um alle Dienstleistungen und sind Dienstleister seiner Immobilien-Investments.

 

AUF DIESEM ZIEL & GRUNDSATZ AUFBAUEND, BIETEN WIR UNSEREN KUNDEN FOLGENDE STRUKTUR AN:

  • Ankauf als natürliche Person, oder
  • Gründung einer gemeinsamen GmbH – gerne treten wir mit bis zu 10% des erforderlichen Eigenkapitals als ihr Co-Investor auf
  • GmbH erwirbt Immobilien
  • Das Honorar für unsere Leistung bemisst sich an Ihrem Erfolg – nur wenn wir die vertraglich gemeinsam festgelegten Ziele erfüllen, erhalten wir eine erfolgsabhängige Vergütung

Somit ist sichergestellt, dass Ihr Ziel auch immer unseres ist.

LEISTUNGEN

Wir entwickeln gemeinsam die ihren Bedürfnissen angepasste Strategie, den Aufbau von Immobilien-Portfolios und die komplette Betreuung. Transparenz und absolute Vertraulichkeit sind bei uns eine Selbstverständlichkeit. Unser oberstes Ziel ist eine sichere und nachhaltige Veranlagung kombiniert mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung ihrer Immobilie.

 

INVESTITIONSPROZESS

Während des Investitionsprozesses setzten wir gezielt unsere langjährigen Kontakte ein um die für Sie besten Immobilieninvestments zu identifizieren. Dazu zählt untern anderem der Abschluss der Prüfungsarbeiten – technische, rechtliche und steuerliche Due Diligence sowie die Fremdfinanzierung und die Kaufvertragsverhandlung.

  • Selektionsphase
  • Prüfungsphase (Due Diligence Phase)
  • Entscheidungsphase
  • Umsetzungsphase

PORTFOLIO & ASSET MANAGEMENT

Während der Bestandshaltung ihres Immobilieninvestments übernimmt JR Partners die vollumfängliche Betreuung der Objekte als Eigentümervertreter. Wir verstehen Asset Management als verantwortliches, strategisches und operatives Management sämtlicher rendite- und risikobeeinflussender Maßnahmen auf Objekt-, Portfolio- und Gesellschaftsebene bezogen auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie und der Projektgesellschaft.

DESINVESTITIONSPHASE

JR Partners bietet ein umfassendes Immobilienvermögensmanagement. Dazu gehört auch die Betreuung Ihrer Immobilien im Verkaufsprozess. Die laufende Analyse unseres Bestandes ermöglicht es uns frühzeitig den optimalen Zeitpunkt eines Verkaufes zu erkennen. Die aktive Steuerung der Desinvestitionsphase hat nicht zuletzt einen wesentlichen Einfluss auf den optimalen Verkaufspreis.

  • Erstellung eines kompletten Datenraumes für relevante Verkaufsunterlagen
  • Identifikation und Ansprache von ausgewählten potentiellen Käufern
  • Einbindung und Steuerung von Investmentmaklern sofern relevant
  • Organisation und Abwicklung des Due Diligence Prozesses des Käufers
  • Vertragsverhandlung
  • Kaufvertragsabwicklung
  • Ggf Liquidierung der Gesellschaft